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武汉菱角湖万达广场

大连万达商业地产股份有限公司

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  • 项目类型:综合体
  • 项目状态:已开业
  • 总建面积:51万m2
  • 商业面积:20万m2
  • 项目特色:标志性的建筑群体

项?#23458;?#29255;

项目简介

        武汉菱角湖万达广场位于武汉市江汉区,东临新华下路,西邻新华西路,南侧为规划道路、武汉新闻出版局,预?#24179;?#35268;划为城?#26032;?#22320;,项目地块为净地,地?#24179;?#20026;平坦,北侧为马场公寓、菱湖上品项目,东侧、西侧为现状多层?#29992;?#27004;,西北侧为武汉市十九中。项目的总规划用地面积9.47万平方米,总建筑面积达51万平米,由商业综合体、室外商业街、公寓、住宅及底商组成。项目的选址对于商业综合体的开发十分理想,地块正好位于新华西路和新华下路的交汇处,其?#34892;?#21326;下路和新华西路分别为50米宽和60米宽的城市主干道,南侧规划路?#38405;?#20026;待建城?#26032;?#22320;,东侧为景观良好的菱角湖。可以说对于商业和居住建筑的开发条件均为得天独厚。

        本项目主要规划为两部分:(一)南侧临新华西路和新华下路的交汇处,建设万达商业综合体,地上总建筑面积约为40万平米,地下11万平米,主要由购物?#34892;摹?#20889;字楼、公寓、购物?#34892;?#22806;铺组成。本区域为朝向城市的主要展示面,如同区域的名片和标杆,对于塑造区域城?#34892;?#35937;及统率区域整体基调至关重要。作为商业综合体,它的功能复杂,涵盖商业、办公、住宅、公寓、室外商业街及住宅底商。为提升区域的整体形象,使之成为带动城?#34892;?#35937;提升的范本,运用统一、纯粹的设计语言并衍生不同的形式,既有变化又归于统一,形成强?#19994;?#24418;式表达,良好地提升了城市空间及其形象。其中,商业建筑设计既体现了成熟大气的大体量感,又在细节上采用近人尺度,体现人与物、人与人之间的互动?#38498;?#20146;切感。在东西两侧室内商业街入口处,设置大型城市广场,作为进入商业综合体的前奏,为消费购物人群提供了较为宽敞的集散和活动场地。商业步行街屋面的玻璃采光天蓬将人流疏导至商业综合体的内部,更大程度的扩展了商业经营展开面,并提供了丰富活跃的室内商业空间。

        办公楼的设计突出整体、简洁的设计风格,体现当代工作、生活的高效性。公寓部分在保证平面功能合理的前提下,尽量扩大沿街立面,并使得沿街立面更加丰富、生动。(二)项目用地北侧主要室外步行街、住宅和底商。住宅区域采用围合的设计?#22336;ǎ?#21516;时考虑与商业综合体建立关系,沿轴线两侧布置底商,既考虑到了住宅空间的私密性、舒适性,又能与万达商业综合体相呼应,形成互动,提高地块的开发?#20998;省?#32771;虑到武汉的区域特点,住宅户型采用板式,既能保证朝向菱角湖的良好景观,又能兼顾通风采光的要求。武汉菱角湖万达广场地处武汉市重要的城市区域,是集商业、办公、公寓、住宅等功能为一体的建筑群体,其简洁明快的建筑形象,合理的功能布局,直线条为主的构图元素,时尚大气的设计?#22336;ǎ?#31177;承了万达集团一贯的简洁、现代的设计理念,充分展示了万达广场所特有的形象特征及其所反映的内在企业精神,建成后将成为极具标志性的建筑群体,为武汉的城市建设增色。

开发商简介

        大连万达商业地产股份有限公司成立于2002年9月,2009年12月整体变更为股份有限公司,注册资本36亿元人民币,是大连万达集团旗下商业地产投?#22987;?#36816;营的唯一业务平台。公司的主营业务为商业地产投?#22987;?#36816;营管理,核心产品是以“万达广场”命名的万达城市综合体。

        截至2009年底,本公司已经在全国21个省、自治区和直辖市的32个重点城?#22411;?#36164;建设了37个万达广场,其中已开业13个万达广场,正在运营7家五星级或超五星级酒店。本公司计划在2010年新开业15个万达广场,新运营7家五星级或超五星级酒店。作为率先实现全国布局的大型商业地产投?#22987;?#36816;营商,公司在中国商业地产行业内居于绝对领先地位,是中国商业地产的领军企业。

        目前本公司主营业务主要包括以大型购物?#34892;?#20026;主体的商业?#34892;?#25237;资与运营(简称“商业?#34892;?amp;rdquo;);五星级及超五星级酒店的开发与运营(简称“高级酒店”);商业运营及物业管理(简称“商业管理”);写字楼、公寓和住宅的开发销售(简称“销售物业”)在内的四大核心业务板块,公司四大业务板块之间相互支持、相互提升,形成了一个有机业务整体。这种以商业?#34892;?#20026;核心、充?#22336;?#25496;业务板块之间联动效应的城市综合体开发与运营管理,构成了本公司的核心业务发展模式。

        以“万达广场”命名的城市综合体是目前国内外领先的商业地产产品,具有显著的社会经济效益:

        ● 为商?#22330;?#25991;化、娱乐、体育、餐饮等第三产业提供广阔的发展平台,从而带动所在城市的产业结构调整; ● 全方位满足和创造新的消费需求,从而?#34892;?#25289;动和刺激消费; ● 打造新的城市?#34892;模?#23436;善城市区域功能,促进城市均衡发展; ● 创造大量的就业岗位; ● 汇聚了众多国内外知名企业,实现商业持续繁荣,创造持续巨额税源。

  本公司在市场竞争中逐渐形成独有的核心竞争优势,主要体现在?#21644;?#25972;的产业链、突出的资源获取能力、独特的“订单地产”模式、成熟的盈利模式、高效的管控及执行能力、优秀的企业文化和卓越的品牌影响力等方面。依凭上述核心竞争力,本公司在全国范围内实现了万达城市综合体产品模式的快速复制,成为目前国内唯一实现全国布局的城市综合体投?#22987;?#36816;营企业。

  未来,本公司将利用“万达广场”的品牌影响力,继续重点拓展一线城市市场,适当扩大在二、三线城市的布局,并力争在各区域市场?#21152;?#19968;定的市场份额,从而巩固并进一步扩大全国性布局的长期竞争优势。

  本公司的长期战?#38405;?#26631;是:巩固亚洲商业地产排名第一的领先优势,力争成为全球商业地产行业的领军企业,最终成为全球持有物业面积最大的商业地产企业,从而实现“国际万达,百年企业”的愿景。

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项目地址

武汉?#34892;?#21326;下路和新华西路交汇处
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因为你连赢才网?#27982;?#26377;关注

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